Како се преселити из куће у свој први стан

Усељење у ваш први стан је узбудљива прекретница, али такође може да се осећа застрашујуће и неодољиво. Међутим, уз мало стрпљења, припреме и помоћи породице и пријатеља, ову транзицију можете учинити успешном и корисном. Дајте себи што више времена да пронађете место које одговара вашим потребама и одговара вашем буџету. Водите рачуна о потписивању свих одговарајућих папира, подешавању комуналних услуга и припреми новог стана за усељење. Коначно, мораћете да се спакујете и однесете ствари - и набавите све неопходне ствари које већ не морате да довршите.

Кораци

Део један од 3: Проналажење стана

1. један Испитајте свој буџет да бисте одредили опсег цена. Први корак до усељења код себе је откривање шта си можете приуштити. Ако имате посао у низу, погледајте колико ћете зарађивати и упоредите га са очекиваним трошковима. Откријте колико можете себи приуштити да потрошите на кирију, а опет имате новца за друге ствари. Генерално добро правило је да ваш годишњи (годишњи) приход треба да буде 40 пута већи од месечне станарине. На пример, ако вам је кирија 550, вероватно бисте требали зарадити најмање 22.000 годишње или више.
   • Имајте на уму да ће вам можда требатида бисте уштедели мало додатног новцаза почетни потез. За већину станова потребан је депозит (обично једнак износу закупнине). Много места такође захтева станарину за први месец, а понекад чак и зајам од прошлог месеца, у зависности од станодавца. Можда ћете морати да платите комби у покрету или професионалну услугу селидбе.
   • Неки станови захтевају приходе за своје станаре (нпр. Месечно морате да зарадите 3 пута више од цене кирије). Ако не можете да испуните те захтеве за приходом, можда ћете их моћи заобићи помоћукосигнер.
   • Поред кирије, уобичајени животни трошкови укључују трошкове превоза (нпр. Одржавање бензина и аутомобила), намирнице и трпезарије, кућне комуналије (нпр. Воду, струју, гас, интернет и ТВ) и телефонски рачун. Можете имати и друге трошкове, попут плаћања студентског зајма или плаћања кредитном картицом.
2. 2 Направите листу квалитета које желите у стану. Нису сви станови једнаки. Пре него што започнете лов на станове, размислите о својим потребама и направите листу карактеристика које заиста желите или треба да ваш нови дом има. Дајте предност приоритетима које морате имати, а затим направите листу функција које желите, али које нису нужно потребне. Размотрите ствари попут:
   • Месечна уплата станарине
   • Ако су режије укључене у закупнину
   • Величина стана
   • На ком спрату је стан
   • Ако је стан намештен
   • Ако је у апартману дозвољен боравак кућних љубимаца
   • Доступност паркинга
   • Сигурност зграде
   • Садржаји (нпр. Праоница рубља и заједнички простори)
3. 3 Схватите шта желите од своје локације. Поред размишљања о самом стану, мораћете да узмете у обзир и подручје где се налази ваш будући стан. Запишите неколико ствари које желите из свог идеалног подручја или суседства.
   • На пример, да ли треба да живите релативно близу места где радите или идете у школу? Да ли желите да живите у близини садржаја попут прехрамбених продавница или малопродајних објеката? Да ли више волите урбаније окружење или нешто повученије? Да ли желите место погодно за бицикле или добар јавни превоз?
4. 4 Утврдите да ли желите или вам треба цимер . Изнајмљивање са цимером може учинити ваш први стан много приступачнијим. Можете да се оглашавате на веб локацији попут Цраигслист или Роомматес.цом или да се распитате међу пријатељима да бисте сазнали да ли знају некога у околини који тражи цимера.
   • Направите листу квалитета које желите или не желите код цимера. Утврдите да ли имате прекидача пре него што позовете некога да дели ваш дом. На пример, можете одлучити да ваш цимер мора бити непушач или мора бити спреман да живи са мачком.
5. 5 Започните претрагу што је могуће унапред. Може потрајати много времена да пронађете место које одговара вашим потребама, зато немојте започети лов на станове у последњем тренутку. Започните претрагу најмање месец дана пре него што планирате да се преселите. То ће вам дати довољно времена да пронађете и осигурате стан, као и да се припремите за стварни селидбу.
   • Лето (између маја и августа) је најпрометније време за усељење, па избегавајте летњу журбу премештањем у друго доба године, ако можете.
6. 6 Проверите листе станова у области у којој желите да живите. Веб локације попут Рент.цом и Апартментс.цом не само да наводе некретнине за изнајмљивање, већ вам помажу да сузите опције филтрирањем ствари попут локације, цене, величине, љубазности са кућним љубимцима итд. Списке станова можете пронаћи и према:
   • Гледајући веб странице са огласима попут Цраигслист.
   • Провера одељака са огласима у локалним новинама.
   • Гледајући изнајмљене флајере на огласним плочама у центрима месних заједница, продавницама и кампусима факултета.
   • Распитујући се међу пријатељима и познаницима који живе у том подручју.
7. 7 Потражите мрежне прегледе имовине или компаније за управљање. Након што сузите претрагу на неколико обећавајућих опција, истражите. Потражите рецензије које су написали тренутни или претходни станари на веб локацијама попут Апартментратингс.цом или Апартментгуиде.цом. Ако видите пуно негативних критика за некретнину, будите опрезни.
8. 8 Одредите време за преглед потенцијалних станова. Позовите менаџера имовине или станодавца да уговорите састанак. Ако лично видите стан, не само да ћете добити идеју да ли вам се свиђа место, већ и осећај какво је управљање.
   • Донесите листу питања која ћете поставити станодавцу или управнику имовине (нпр. „Кога да зовем ако ми се нешто поквари у стану?“ Или „Како одвоз смећа функционише?“).
   • Ако можете, разговарајте са другим станаром док сте тамо. Питајте их како им се свиђа то место и да ли су током свог боравка тамо наишли на неке веће проблеме.
9. 9 Прегледајте правила и политике са руководством. Пре него што донесете чврсту одлуку, одвојите мало времена како бисте били сигурни да знате у шта улазите. Упознајте се са правилима и прописима менаџмента, а такође сазнајте о свим трошковима за које бисте могли да сносите одговорност поред закупа новца. На пример, можете питати о:
   • Све накнаде које морате платити, као што су накнаде за паркирање, накнаде за кућне љубимце или депозит
   • Које услуге пружа управа (попут услуга истребљења или услуга поправки)
   • Да ли постоји политика превременог раскида закупа
   Реклама

Сцоре
0 / 0

Квиз 1. дела

Када треба започети лов на станове?

6 месеци пре пресељења.

Не баш! Свакако можете потражити стан 6 месеци пре пресељења, али било који који пронађете можда неће бити доступан када дође време да положите депозит. Уместо да тражите стан и одлучите се за стан од 6 месеци, сачекајте да се приближи датуму усељења. Изаберите други одговор!

1 месец пре пресељења.

Леп! Почните да тражите стан отприлике месец дана пре него што планирате да се иселите. Једном када пронађете савршен стан, положите депозит и почните се припремати за селидбу. Прочитајте још једно питање у квизу.

2 недеље пре пресељења.

Не нужно! Ако сачекате док се скоро не исели, можда ћете тешко наћи стан који вам се свиђа и који је доступан за изнајмљивање. Покушајте да започнете лов на станове пре две недеље. Изаберите други одговор!

Желите још квизова?

слике тениских рекета

Део 2 од 3: Припрема вашег стана за усељење

1. један Попуните све потребне папире. Пре него што се уселите у нови стан, мораћете да попуните неколико образаца. Вероватно ћете морати да се пријавите на кредитну проверу или проверу прошлости да бисте могли да будете одобрени за закуп, а ваш нови станодавац такође може да затражи да доставите списак референци. Будите спремни да доставите пратећу документацију, као што су:
   • Доказ о запослењу или приходу, попут недавних исплата или В2 образаца. Ако започињете нови посао, можда ће вам требати писмо новог послодавца.
   • ИД ваше фотографије.
   • Личне референце (нпр. Од професора или послодаваца).
   • Информације о вашем потписнику, ако га имате. Ово ће можда бити потребно ако имате лошу кредитну способност, немате кредитну историју или ако не испуњавате услове минималног дохотка за стан.
2. 2 Платите све потребне накнаде. Многи апартмани захтевају накнаду за вашу пријаву и проверу кредита. Ове накнаде могу се кретати од 15 до 20 америчких долара, а понекад се крећу и до 100 или више америчких долара. Ако се нећете уселити одмах у стан, станодавац може тражити од вас да уплатите депозит како би могли да задрже ваш стан док ви ' спремате се за усељење.
   • Ако вам одобримо, можда ћете морати да платите додатне накнаде, као што су депозит или депозит за кућне љубимце.
   • Проверите законе у вашем подручју како бисте били сигурни да вам станодавац или компанија за управљање не наплаћују нелегалне таксе. На пример, у Бостону је незаконито да станодавци наплаћују таксе за пријављивање, провера кредитне способности, накнаде за проналажење или накнаду за држање стана.
3. 3 Потпишите свој закуп. Када добијете одобрење за стан, добићете уговор о закупу или закупу. Пре потписивања, прегледајте закуп да бисте се уверилиразумете појмове. Пажљиво прочитајте ситни тисак и изнесите све недоумице код станодавца или управника имовине. Ако за то имате средства, такође је вредно размислити да адвокат погледа закуп. Они вам могу помоћи да преговарате / разумете то.
4. 4 Прођите са станодавцем и забележите било какве проблеме. Прегледавање вам може помоћи да уочите све проблеме које треба одмах решити. Такође је корисно да имате евиденцију свих проблема који су били присутни пре него што сте се уселили. Тако ћете моћи да докажете свом станодавцу да нисте одговорни за те проблеме када се иселите. Потражите проблеме попут:
   • Недовољне сигурносне функције (као што су детектори дима и апарати за гашење пожара)
   • Знаци цурења водовода
   • Оштећење уређаја или уређаја
   • Врата која се не затварају или закључавају правилно
   • Расветна тела или излази који не раде
5. 5 Подесите своје услужне програме . Пре усељења обратите се локалним комуналним предузећима и одредите време за активирање комуналних услуга. Добро је то учинити неколико недеља унапред. Можда ће бити потребно да будете присутни на неким прикључцима за комуналне услуге, па јавите комуналним предузећима када ћете се уселити и закажите прикључке у тренутку када тамо можете бити.
   • Обавезно поставите струју, воду и гас у време усељења. Питајте свог станодавца или менаџера имовине које компаније испоручују ове основне комуналне услуге у вашу стамбену зграду.
   • Такође ћете морати да погледате подешавање Интернета, телефонских линија (ако вам је потребан фиксни телефон) и ТВ услуге (ако желите). Питајте свог станодавца за савет или претражите пружаоце услуга на вашем подручју на мрежи.
6. 6 Узми своје кључеве. Ваш станодавац или менаџер имовине треба да наведе кључеве на датум усељења. Поред кључа од стана, можда ћете добити и кључеве за главни улаз, спремишта, вешерај или друге заједничке просторе.
   • То је добра идејадодатне копијенајмање вашег главног кључа од стана и кључа који вас пушта у зграду. Посетите бравара, продавницу хардвера или киоск за резање кључева да бисте добили додатни комплет израђених кључева. Оставите кључеве код пријатеља или члана породице коме верујете у случају нужде.
7. 7 Очистите стан, ако је потребно. Многи станодавци користе услуге чишћења да би припремили станове за нове станаре. Међутим, ове услуге нису увек темељне како бисте можда желели. Биће лакше дубински очистити пре него што преместите све ствари, па погледајте око себе и прво уредите проблематична места.
   • Ако сте забринути због штеточина, разговарајте са станодавцем или управником имовине о уништавању стана или довођењу уништеника пре него што се уселите.
8. 8 Филе а промена адресе образац са поштом. Када се настаните у новом стану, мораћете да будете сигурни да ће ваша пошта тамо бити послата уместо на стару адресу. Идите на веб локацију поштанске службе и пошаљите образац за промену адресе на мрежи или идите у локалну пошту и преузмите папирни образац.
   • Ако ваша стамбена зграда нема сигурно подручје за доставу поште, обратите се локалној поштипостављање П.О. кутијауместо тога.
   Реклама

Сцоре
0 / 0

2. део квиза

Који услужни програм сте требали да подесите до усељења?

Вода

Скоро! Вода је основна корисност вашег стана. Ако планирате да се преселите у своје ново пребивалиште чим добијете кључеве, морате бити сигурни да је вода укључена и на ваше име. То је тачно, али постоје и други услужни програми за које бисте се уверили да су укључени. Покушајте поново...

Гасни

Делимично сте у праву! Ако живите у подручју које користи гас за грејање или климатизацију, пре него што се уселите, уверите се да је укључено. То је посебно важно ако се усељавате у стан када је напољу изузетно топло или хладно. Иако је ово тачно, постоје и други услужни програми које треба укључити. Покушајте поново...

Електрична енергија

Не варате се, али постоји бољи одговор! Струја је важна за светла, храну, а понегде и воду. Увек се уверите да је напајање укључено пре усељења у стан. Ово је тачно, али ово није једини услужни програм који треба да се укључи. Изаберите други одговор!

Све наведено.

Леп! Као минимум, требали бисте да укључите све ове услужне програме пре или у време усељења. Без ових основних потрепштина биће вам непријатно. Прочитајте још једно питање у квизу.

Желите још квизова?

Део 3 од 3: Спаковање и премештање ваших припадности

1. један Прегледајте своје ствари и одлучите шта желите да понесете. Вероватно сте током свог живота сакупили прилично имовине у својој породичној кући. Одвојите мало времена да пажљиво размислите шта вам је апсолутно потребно и желите да понесете у свој нови стан.
   • Направите листу неопходних предмета (нпр. Одећа, рачунар, тоалетне потрепштине, пуњач за мобител итд.).
   • Направите другу листу предмета које желите да понесете и размислите да ли ћете имати места за све њих. То може укључивати ствари попут ваших омиљених књига, намештаја из старе собе и предмета који имају сентименталну вредност.
2. 2 Спакујте своје ствари у чврсте кутије. Паковање може представљати велику бол, па је најбоље да то почнете радити што је могуће унапред. Окупите чврсте картонске кутије у које ћете сместити своје ствари.
   • Иако кутије можете купити на мрежи или у покретним продавницама залиха, на многим местима можете добити кутије бесплатно. Испробајте веб локацију за размену, као што је Фреецицле.орг, или посетите локалну књижару, прехрамбену продавницу или продавницу алкохолних пића да бисте видели да ли имају кутије за резерве.
   • Покушајте да теже ствари, попут књига, спакујете у мање кутије. У супротном, можда ћете добити гомилу кутија које су претешке за кретање!
   • Требаће вам и трака за паковање и материјал за подлоге (попут омота са мехурићима, пенастог кикирикија или умотаних новина).
3. 3 Означите кутије тако да знате шта се у њима налази. Када спакујете гомилу ствари, лако можете да изгубите осећај шта се налази у којој кутији. Пуно лакше ћете отпакирати и организовати ствари када се уселите ако означите своје кутије.
   • Користите трајни маркер, попут Схарпие-а, да бисте означили своје кутије.
   • Можда ће вам бити од помоћи и нумерисање кутија и задржавање листе за паковање. Ово вам може помоћи да евидентирате своје кутије и да се нико од њих не изгуби у насумичном премештању.
4. 4 Припремите било који велики предмети намештаја за превоз . У зависности од величине вашег намештаја и колико је чврст, неким комадима ће бити потребна посебна припрема. На пример, ако премештате комоду, размислите да је умотате у пластичну фолију како бисте заштитили сандук и одржали фиоке на месту.
   • Неке предмете ће можда бити потребно делимично раставити ради лакшег транспорта и усељења (нпр. Можда ћете морати да скинете ноге са кауча да бисте их провукли кроз врата стана). Све слободне делове ставите у торбу и залепите их за намештај.
   • Све крхке предмете умотајте у покретне ћебад или јастучиће намештаја како бисте их заштитили од удараца и огреботина.
5. 5 Замолите пријатеље или чланове породице да вам помогну да се преселите. Премештање свих ствари самостално може бити изузетно тешко. Ако можете, регрутујте чланове породице или неколико пријатеља да вам помогну. Ако нађете пријатеље да вам помогну, можда чак понудите да им платите мало или да их после почастите вечером.
   • Ако немате ниједног пријатеља или породицу који би вам могли помоћи, размислитеангажовање професионалних покретача. Обавезно истражите и прочитајте на мрежи рецензије свих компанија које разматрате како бисте знали да су поуздане.
6. 6 Пренесите своје ствари у нови стан. Изнајмите комби у покрету, ако је неопходно. Чак и ако немате пуно ствари, можда ће вам бити тешко да све то уклопите у породични аутомобил. Изнајмљивање комбија или камиона може бити посебно корисно ако се селите на велике даљине и не можете више пута да преузмете све ствари.
   • Потражите на мрежи компаније за изнајмљивање камиона у вашем подручју и прочитајте њихове услове и цене. Потражите онлајн прегледе да бисте утврдили да ли је компанија поуздана и поуздана.
   • Када изнајмите камион, разговарајте са агентом за изнајмљивање да бисте били сигурни да разумете све захтеве за изнајмљивање, укључујући време и начин враћања возила када завршите.
7. 7 Преместите кутије у просторије у којима припада садржај. Кад ствари преузмете у нови стан, одложите кутије у одговарајуће просторије. Ово ће знатно олакшати поступак распакивања.
   • На пример, преместите све кутије са посуђем, храном или потрепштинама за кување у кухињу. Ставите постељину и одећу у спаваћу собу.
8. 8 Направите листу предмета који су вам потребни, али их већ немате. Ако се усељавате у свој први стан, вероватно ћете морати да купите доста потрепштина. Прођите кроз нови апартман по соби и покушајте да размислите о свему што ће вам требати за сваку собу. То могу укључивати ствари попут:
   • Главни предмети намештаја, попут кревета, кауча или футона, трпезаријског стола и столица и стола.
   • Кухињски предмети и уређаји, као што су посуђе, шерпе и шерпе, микроталасна пећница, чајник, тостер, шоље, чаше и прибор за јело.
   • Мање потрепштине, као што су завесе за туширање и пресвлаке, канте за смеће и продужни каблови и организатор за ормар за вашу спаваћу собу.
   • Опрема за чишћење, попут усисивача, метле и прашине, крпе и канте, сунђера, тоалетне четке и сапуна и детерџената.
   • Основе хигијене, попут пешкира, сапуна за купање, сапуна за руке, четкице за зубе и пасте за зубе и тоалетног папира.
9. 9 Уштедите новац купујући предмете из друге руке. Када се први пут усељавате у стан, ваш буџет ће вероватно већ бити испражњен. Размислите о набавци неких потрепштина из друге руке док се не успоставите - касније их увек можете заменити новим стварима.
   • Потражите у употреби намештаја и другим потребним стварима локалне продавнице штедљивости или претражите веб локације попут Цраигслист-а или Фацебоок пијаце.
   • Такође можете потражити флајере за продају дворишта у вашем новом кварту.
   • Родитељи би такође могли да пренесу неке предмете које више не желе или који им више нису потребни.
   Реклама

Сцоре
0 / 0

Квиз 3. дела

Где је добро место за тражење покретних кутија ако немате довољно новца?

Еаглес вс Редскинс пренос уживо бесплатно

Продавнице намирница.

Тако је! Ако правилно играте карте, можда ћете забити неколико кутија које се слободно крећу из локалне прехрамбене продавнице. Питајте менаџера да ли има нешто што можете да користите. Прочитајте још једно питање у квизу.

Интернет продавци.

Јок! Неки Интернет продавци продају покретне потрепштине, али ћете морати да платите испоруку поврх цене кутија. Куповина залиха путем Интернета није увек најбоља опција када имате прорачун. Постоји боља опција!

Премештање залиха залиха.

Не баш! Неке покретне продавнице снабдевања продају своје кутије за више новца него на другим местима. Ако имате прорачун, покушајте да потражите продавца који вам може понудити бесплатне или јефтине опције. Покушајте поново...

Желите још квизова?

Стручни савети

Испробајте ове савете за олакшавање кретања:

• Имајте план кретања. Ако имате пријатеље који ће вам помоћи да се преселите, направите списак ствари које треба да урадите и доделите ставке на листи људима. Ако немате план, биће теже обавити ствари. Држите пуно воде и пића при руци током кретања и пуштајте забавну музику да сви остану расположени.
• Фотографишите каблове пре него што их искључите. Пре него што спакујете електронику, фотографишите како све изгледа прикључено. Затим, ако је потребно, означите каблове да бисте лако запамтили где тачно све треба да иде.
• Спакујте кутију са свим стварима које ће вам требати прве ноћи. Да бисте били сигурни да сте потпуно спремни за боравак у новом стану прве ноћи, спакујте кутију са основним предметима за купатило, кухињу и постељину. Ако ће ваш телевизор бити постављен прве ноћи, спакујте и даљинске управљаче у ту кутију. Затим означите ту кутију нечим попут „Прво ме распакуј“.

Од Марти Стевенс-Хеебнер, СММ-Ц, ЦПО Професионални менаџер покрета

Питања и одговори заједнице

Претрага Додајте ново питање

• Питање Како да сазнам колико новца ми треба за преживљавање? Ако водите евиденцију о својим рачунима, можете покушати да акумулирате све највише цене до којих су дошли и то би вам могло дати реалну процену.
• Питање Шта ако желим да моја најбоља пријатељица буде моја цимерка, али она има друге планове? Разговарајте са најбољом пријатељицом о томе, можда она није свесна ваше жеље да живите с њом и изабрала би вас уместо других планова. Ако не, питајте другог пријатеља са којим не бисте имали ништа против да живите или да добијете стан у близини где ваш пријатељ планира да живи и живи тамо сам.
• Питање Када се могу иселити? Зависи од ваше ситуације. Ако си можете приуштити да се сами иселите и живите и осећате да сте спремни, можете се преселити када испуните оба критеријума.
• Питање Да ли је лоше одселити се од куће са 19 година? Зависи од ваше ситуације. Ако си можете приуштити живот сами и осећате се довољно одговорним и спремни да живите сами, то није лоша идеја.
• Питање Да ли је лоша идеја да се иселите са 16 година? Зависи од ваших околности, али за већину људи да. Животни трошкови су високи, а већина послова које бисте могли добити у својим годинама врло мало се плаћа, па би било тешко да се издржавате. Требали би вам сталан посао и цимер или двоје са ким бисте живели, јер је готово немогуће да неко у вашим годинама приушти да живи сам. Такође бисте морали да уштедите добру количину новца пре него што сте се одселили да бисте покрили евентуалне неочекиване трошкове. Ако не живите са родитељима који насилно злостављају и не можете толерисати ситуацију још неколико година, није добра идеја да се иселите тако рано. Ако морате, обавезно направите прорачуне о којима чланак говори и схватите шта би вас заиста коштало.
• Питање Какав посао могу добити одмах након средње школе? Размислите о томе какав бисте посао дугорочно желели да радите. То нећете моћи одмах, највероватније, али искуство можете започети већ сада. На пример, ако желите да будете кувар, стекните искуство у ресторану као бусер или сервер. Ако постоји компанија у којој желите да радите, пријавите се за посао у поштанској соби или као нечији лични асистент. Забит ћете ногу у врата. Најједноставнији посао је добити у услужној индустрији (ресторан, малопродаја, бариста, итд.) И сви су они добри јер људима пружају вештине.
• Питање Можете ли пружити савете људима који желе да се преселе у први стан са пријатељем? Мрзићете ствари свог цимера, а они ће мрзети ствари о вама. Запамтите чији су чији предмети кад се иселите и немојте заједно куповати скупе предмете.
• Питање Како се могу кретати без новца ако сам старија жена и нема никога ко би ми могао новчано помоћи? Обратите се локалним трупама извиђача, руританским клубовима или групама за интеракцију у средњој школи. Ови људи се фокусирају на рад у јавном интересу и не би вам ништа наплатили да вам помогне да се преселите. Биће им драго да вам помогну да се преселите.
• Питање Шта да радим ако имам проблема код куће и желим да се иселим, али нисам финансијски стабилан? Да бисте се извукли, морате бити финансијски стабилни. Нажалост, мораћете да га држите код куће док не будете могли да се одлучите за сталан посао. Доступно је много могућности ако се осврнете око себе. Можете се пријавити за послове чувања деце, подучавања или чак малопродаје ако је потребно.
• Питање Колико новца треба да зарадим да бих добио стан? Ваша станарина не би требало да износи више од 33% вашег прихода (пре опорезивања). Можете размислити о томе да добијете цимера да смањи трошкове станарине и режије.